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Maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salle (85410) - Vendée

215 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3,5 ha

215 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3,5 ha

386 900 € (HAI)

Référence : A25886FBU85

  • 215 m2
  • 3,5 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Maison de campagne avec 3,5 hectares et spa

  • 215 m2
  • 3,5 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette magnifique propriété ne vous offre pas seulement une belle maison, mais aussi une opportunité de changement de mode de vie complet. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine ouverte avec salle à manger, un grand bureau/bibliothèque, un grand salon avec cheminée, un hall d'entrée, deux grandes chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire. Aussi au rdc se trouve une grande buanderie intégrant une salle de jeux, un pressoir, un grand débarras, un petit atelier, un solarium, une terrasse couverte, un 2ᵉ débarras et une salle de spa exposée au sud avec une grande cheminée. Également inclus avec la propriété, il y a une annexe autonome avec une petite pièce à vivre ; une chambre double, un dressing et une salle d'eau. La propriété dispose d'un système de chauffage central combinant une pompe à chaleur et du fioul, ainsi que de panneaux solaires. Cette propriété étonnante peut offrir à tout acheteur potentiel une toute nouvelle façon de vivre. Terrain du 3,5 hectares. Grande grange. Fosse aux normes. Double vitrage. Garage.
Surfaces approximatives
Cuisine 26,5 m², bureau 21,7 m², salon 32,5 m², 2ᵉ cuisine/pièce à vivre 21,9 m², atelier 5,8 m², buanderie 40,9 m², débarras 19,3 m², chambres 12,1 m², 17,2 m² ; chambre parentale 29,7 m², garage 19m², terrasse couverte 12,9 m², petit salon 14m², débarras 9,5 m², spa et cuisine d'été 35,4 m², bibliothèque 6,3 m², dressing/chambre 9 m², grange 470 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A25886FBU85

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Cette magnifique propriété ne vous offre pas seulement une belle maison, mais aussi une opportunité de changement de mode de vie complet. La partie principale de la maison comprend une grande cuisine ouverte avec salle à manger, un grand bureau/bibliothèque, un grand salon avec cheminée, un hall d'entrée, deux grandes chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire. Aussi au rdc se trouve une grande buanderie intégrant une salle de jeux, un pressoir, un grand débarras, un petit atelier, un solarium, une terrasse couverte, un 2ᵉ débarras et une salle de spa exposée au sud avec une grande cheminée. Également inclus avec la propriété, il y a une annexe autonome avec une petite pièce à vivre ; une chambre double, un dressing et une salle d'eau. La propriété dispose d'un système de chauffage central combinant une pompe à chaleur et du fioul, ainsi que de panneaux solaires. Cette propriété étonnante peut offrir à tout acheteur potentiel une toute nouvelle façon de vivre. Terrain du 3,5 hectares. Grande grange. Fosse aux normes. Double vitrage. Garage.
Surfaces approximatives
Cuisine 26,5 m², bureau 21,7 m², salon 32,5 m², 2ᵉ cuisine/pièce à vivre 21,9 m², atelier 5,8 m², buanderie 40,9 m², débarras 19,3 m², chambres 12,1 m², 17,2 m² ; chambre parentale 29,7 m², garage 19m², terrasse couverte 12,9 m², petit salon 14m², débarras 9,5 m², spa et cuisine d'été 35,4 m², bibliothèque 6,3 m², dressing/chambre 9 m², grange 470 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 386 900 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 365 000 €

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Taxe foncière environ 877 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Fiona BURTENSHAW - Conseiller Leggett

Fiona BURTENSHAW

Conseiller Leggett

siret : 511949935

Fiona BURTENSHAW sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Fiona BURTENSHAW

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2880 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2090 € et 2880 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

386 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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